Harga Desain Rumah Per Meter 2020: Panduan Lengkap

Harga Desain Rumah Per Meter 2020: Panduan Lengkap

Membangun rumah impian adalah langkah besar, dan salah satu pertimbangan utama adalah biaya desain. Tahukah Anda bahwa perbedaan harga desain rumah per meter bisa sangat signifikan, bahkan hingga jutaan rupiah? Artikel ini akan memandu Anda memahami faktor-faktor yang mempengaruhi harga desain rumah per meter pada tahun 2020, membantu Anda merencanakan anggaran dengan lebih akurat dan cerdas. Kita akan membahas berbagai gaya desain, jasa arsitek, dan tips negosiasi untuk mendapatkan harga terbaik.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Harga Desain Rumah Per Meter 2020

Harga desain rumah per meter pada tahun 2020 sangat bervariasi. Banyak faktor yang berperan, mulai dari luas bangunan hingga kompleksitas desain.

Luas Bangunan

Semakin luas bangunan yang akan didesain, harga per meternya cenderung lebih rendah. Ini karena biaya konsultasi dan pengerjaan desain relatif tetap, sehingga terdistribusi ke area yang lebih besar.

Kompleksitas Desain

Desain rumah minimalis modern biasanya lebih murah daripada desain rumah bergaya klasik yang rumit dengan detail ornamen yang banyak. Perhitungan struktur yang kompleks juga akan mempengaruhi biaya.

Lokasi Arsitek

Arsitek yang berlokasi di kota besar biasanya mematok harga yang lebih tinggi dibandingkan arsitek di daerah. Biaya hidup dan standar profesi berpengaruh pada penetapan harga.

Pengalaman dan Reputasi Arsitek

Arsitek dengan pengalaman dan reputasi yang baik cenderung menetapkan harga yang lebih tinggi. Namun, kualitas desain dan layanan yang mereka berikan biasanya sebanding dengan harganya.

Layanan yang Ditawarkan

Beberapa arsitek menawarkan paket desain yang komprehensif, termasuk gambar kerja, perhitungan struktur, dan pengawasan konstruksi. Paket yang lebih lengkap tentu akan berharga lebih tinggi.

Jenis Gambar Kerja

Gambar kerja yang detail dan lengkap, termasuk gambar arsitektur, struktur, MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing), dan landscape akan meningkatkan biaya desain. Semakin detail gambar, semakin akurat perencanaan konstruksi.

Jenis-jenis Jasa Desain Rumah dan Kisaran Harganya (2020)

Pada tahun 2020, kisaran harga desain rumah per meter bervariasi tergantung jenis layanan yang dipilih.

Desain Rumah Minimalis

Desain rumah minimalis biasanya memiliki harga yang lebih terjangkau. Kesederhanaan desainnya membuat proses pengerjaan lebih efisien. Kisaran harga per meter persegi pada tahun 2020 berkisar antara Rp 150.000 hingga Rp 500.000.

Desain Rumah Klasik

Desain rumah klasik dengan detail ornamen yang rumit membutuhkan waktu dan keahlian lebih, sehingga harganya lebih tinggi. Kisaran harga per meter persegi pada tahun 2020 bisa mencapai Rp 750.000 hingga Rp 1.500.000 atau lebih.

Desain Rumah Modern Tropis

Desain rumah modern tropis yang menggabungkan unsur modern dan tradisional, dengan penekanan pada sirkulasi udara dan pencahayaan alami, juga memiliki kisaran harga yang cukup bervariasi, berkisar antara Rp 300.000 hingga Rp 800.000 per meter persegi pada tahun 2020.

Tips Negosiasi Harga Desain Rumah

Mendapatkan harga terbaik tidak selalu berarti memilih yang termurah. Berikut beberapa tips untuk bernegosiasi:

• Bandingkan beberapa arsitek: Dapatkan penawaran dari beberapa arsitek untuk membandingkan harga dan layanan.
• Tentukan kebutuhan Anda: Tentukan dengan jelas apa yang Anda butuhkan dalam desain rumah. Ini akan membantu Anda menentukan jenis layanan yang tepat dan menghindari biaya yang tidak perlu.
• Negosiasikan paket layanan: Tanyakan kemungkinan negosiasi paket layanan agar mendapatkan harga yang lebih terjangkau.
• Bayar bertahap: Tanyakan apakah pembayaran dapat dilakukan secara bertahap sesuai progress desain.
• Jelaskan anggaran Anda: Berkomunikasi dengan terbuka tentang anggaran Anda. Arsitek yang baik akan membantu Anda menemukan solusi yang sesuai dengan budget.

Kesimpulan

Menentukan harga desain rumah per meter pada tahun 2020 memerlukan pertimbangan berbagai faktor, mulai dari luas bangunan dan kompleksitas desain hingga pengalaman arsitek dan layanan yang ditawarkan. Dengan memahami faktor-faktor ini dan menerapkan tips negosiasi yang tepat, Anda dapat merencanakan anggaran dengan lebih akurat dan mendapatkan desain rumah impian dengan harga yang sesuai. Bagikan pengalaman Anda dalam menentukan harga desain rumah di kolom komentar!

Pertanyaan Seputar harga desain rumah per meter 2020

1. Apakah harga desain rumah per meter tetap sama untuk semua jenis rumah?

Tidak, harga desain rumah per meter sangat bervariasi tergantung kompleksitas desain, luas bangunan, dan layanan yang ditawarkan. Rumah minimalis umumnya lebih murah daripada rumah klasik yang detail.

2. Bagaimana cara menemukan arsitek yang tepat dengan harga yang sesuai?

Cari referensi dari teman atau keluarga, lihat portofolio online, dan bandingkan penawaran dari beberapa arsitek. Pastikan Anda memahami detail layanan yang ditawarkan sebelum memutuskan.

3. Apakah harga desain rumah per meter termasuk gambar kerja lengkap?

Tidak selalu. Beberapa arsitek menawarkan paket desain yang berbeda, beberapa hanya termasuk sketsa awal, sementara yang lain termasuk gambar kerja lengkap (arsitektur, struktur, MEP, dll.). Pastikan untuk menanyakan detailnya sebelum menyetujui kontrak.